Wer sich eine Immobilie, die zum Verkauf steht, sichern will, sollte sie sich durch eine Vereinbarung mit dem Verkäufer reservieren lassen, in der die Kaufabsicht bestätigt wird. Bei gebrauchten Immobilien werden solche Mängelrechte des Käufers jedoch regelmäßig ausgeschlossen. In der Schweiz wird der Vertrag für den Verkauf einer Immobilie von einem Notar erarbeitet. Für den Vorvertrag heißt dies, dass man ihn beispielsweise nicht von einem Notar beglaubigen lassen muss. Werden Einbaumöbel, zum Beispiel eine Küche, mitverkauft, empfiehlt es sich, den Kaufpreis dafür gesondert im Kaufvertrag auszuweisen, da über diesen Betrag keine Grunderwerbsteuer anfällt. Die Vertragsparteien verzichten darauf, diesen Vertrag wegen Irrtums, List oder Verkürzung über die Hälfte des wahren Wertes sowie aus sonstigen Gründen – soweit gesetzlich zulässig ‐ anzufechten. Da der Käufer für seine Immobilienfinanzierung einen Kaufvertragsentwurf benötigt, werden Sie diesen Entwurf bereits vor Beurkundung genau durchgehen können. Im Vertrag sollte genau ersichtlich sein, wer der Käufer und wer der Verkäufer ist. Beim Vertrag für einen Hausverkauf handelt es sich um ein Standardwerk, welches bei jedem Notar vorliegt.
Wenn Sie wissen möchten, worauf Sie bei einem Hausverkauf-Notarvertrag achten müssen, hat dieser Artikel die Antworten. In der Schweiz wird der Vertrag für den Verkauf einer Immobilie von einem Notar erarbeitet. Es ist die letzte Möglichkeit, kleine Änderungen vorzunehmen.

Damit ein rechtskräftiges Geschäft zustande kommt und die Immobilie offiziell überschrieben werden kann, muss beim Hausverkauf der Vertrag bestimmte formelle Anforderungen erfüllen. Notarvertrag beim Hausverkauf Ein Notarvertrag stellt eine rechtlich zwingende Voraussetzung für das Zustandekommen eines Hausverkaufes dar. Der Verkäufer muss den Entwurf des Kaufvertrags sorgfältig prüfen: Der Verkäufer muss darauf achten, dass sein Eigentum nicht an den Käufer übergeht, ohne dass der vollständige Kaufpreis erstattet wurde. Wollen Sie Ihren Hausverkauf in professionelle Hände geben, verbinden wir Sie gerne mit einem unserer erfahrenen Makler aus Ihrer Region. VI. Hausverkauf. Auch im Haus­ver­kauf sind, wie bei je­der an­de­ren Auf­gabe, be­stimmte Ab­läufe ein­zu­hal­ten. Die mit der Errichtung und grundbücherlichen Durchführung dieses Kaufvertrages sowie die Eine Entscheidungshilfe könnte auch unserer Artikel Makler beauftragen sein.
Was darin stehen sollte, wann er sinnvoll ist und was passiert, wenn der Kauf der Immobilie dann doch noch platzt. So gehen Sie vor Entscheiden Sie gleich zu Anfang, ob Sie Ihr Haus privat verkaufen oder über einen Makler.


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